Beau grand quadruplex avec grand terrain en rénovation (la fin des travaux est prévue fin avril, et le comptoir de la cuisine sera changé) dans un quartier paisible. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Grand 6½ avec cour arrière aménagée agrémentée de 3 arbres matures et avec espace de stationnement au côté. À 5 minutes à pied, du métro Cadillac.
Revenus mensuels provenant des 4 logements : les 3½ rapportent 700 $ (x2), le 6½ est à 2 200 $ (potentiel) et le (bachelor/studio/loft) à 900 $ (potentiel). Les revenus potentiels annuels montent à 55 000 $.
À noter que le 6½ et le bachelor/studio sont actuellement libres. Idéal pour propriétaire occupant.
Le 6½ comprend 3 chambres fermées ayant chacun un garde-robe et une thermopompe centrale avec espace prévu pour un lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Cuisine et salle de bain rénovées. Cour arrière aménagée avec terrasse. Tous les logements ont un chauffage électrique aux frais du locataire sauf le 3½ au sous-sol (bachelor/studio/loft). Tous possèdent une entrée laveuse/sécheuse. Logements très lumineux. Portes et balcons dans chacun des logements à l'avant et à l'arrière.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années : plomberie, électricité, salle de bain et cuisine en 2023.
Quartier paisible, près de tous les services : la station de métro L'Assomption, l'école des métiers de l'aérospatiale, l'école secondaire Édouard-Montpetit, gym, garderie, parcs, restos, épiceries, jardin communautaire et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont sont à proximité.
